Juryen gratulerer Entra Eiendom med en plass blant de (fem) nominerte i årets konkurranse. Denne rapporten holder et meget høyt nivå og både den kvantitative og kvalitative informasjonen er blant de bedre i klassen.

Oversikt

Juryen finner innledningen i årets rapport noe kort og mangelfull. Ros for en kort presentasjon helt innledningsvis, men denne kunne gjerne vært litt mer omfattende og utdypet med en historisk oversikt. For tilgjengelighetens skyld burde man også hatt en egen oversikt der visjon, forretningsidé, samt viktigste mål, strategier og verdier ble oppsummert. Den innledende nøkkeltalloversikten strekker seg bare over to år og er etter juryens mening altfor kort. Ellers setter juryen pris på et godt brev fra administrerende direktør, et oversiktlig organisasjonskart og god oversikt over fjorårets høydepunkter.

Årsoppgjøret

Årsberetningen er meget velskrevet og innholdsrik. Det gis en god oppsummering av fjoråret med høy detaljgrad som gjør det lettere å danne seg et bilde av virksomheten. Det gis også utfyllende informasjon om datterselskaper og andre tilknyttede virksomheter. Juryen setter også pris på at styret utmerker seg når det gjelder å forklare bakenforliggende årsaker til resultattallene. Med tanke på informasjonen som foreligger ellers i rapporten er miljø, arbeidsmiljø og likestilling tifredsstillende omtalt. Fremtidsutsiktene er derimot for generelle og bør utdypes bedre for å score full pott. Aller helst kan dette inkludere med konkrete mål og planer. Ellers holder både årsregnskap og noter et svært høyt nivå, og de er ryddig og fint utarbeidet.

Analytisk informasjon

• Kvantitativ analytisk informasjon: Den kvantitative analytiske informasjonen holder toppnivå. I tillegg til årsregnskap og noteverk, presenteres også egne kapitler som gir utfyllende informasjon om finansielle forhold og markedsutvikling. Her ser juryen imidlertid gjerne at selskapets hovedstrategier og -mål gås grundigere igjennom, og presenteres kvantitativt. Det gis detaljrik kvantitativ informasjon om eiendomsporteføljen, og hovedtallene presenteres for hele ni år. Det settes også stor pris på presise, kvantifiserte mål innen miljø og samfunnsansvar, noe alt for få rapporter inneholder. Dette er meget bra. Juryen må trekke litt for at anmodningen om å inkludere rentabilitetstall og bedre definisjoner av nøkkeltall ikke er tatt til følge.
• Risiko- og sensivitetsanalyse: I tillegg til i årsberetningen og kapittelet om finansiell informasjon omtales risiko i note 3. Informasjonen holder et høyt nivå og er meget oversiktlig presentert. Pluss også for sensitivitetsanalyse.
• Kvalitativ analytisk informasjon: Kapitlet om samfunnsansvar gir god fremstilling av virksomhetens verdier, samt arbeidet med etikk, miljø, HMS og likestilling. Juryen gir også ros for mange konkrete eksempler på tiltak. Entra utmerker seg når det gjelder å formulere presise mål innenfor flere av disse områdene, noe juryen belønner. Juryens skulle imidlertid gjerne sett at fjorårets grad av måloppnåelse i større grad blir fremhevet til neste år. Det er også litt skuffende at avsnittet om likestilling og mangfold nærmest er kopiert rett ut av årsberetningen. Det forhindrer likevel ikke at den kvalitative informasjonen er i toppsjiktet i denne konkurransen.
• Corporate Governance: Entra leverer et eksemplarisk kapittel om Eierstyring og selskapsledelse som tar for seg hvert av de 15 punktene i den norske anbefalingen. Juryen liker godt at man for hvert punkt uthever eventuelle avvik fra den norske anbefalingen.

Aksjonærinformasjon

Entra Eiendom vurderes ikke på dette punktet, da selskapet er 100 prosent statlig eid.

Virksomhetsredegjørelse

Juryen etterlyser at det utarbeides et eget kapittel som tar for seg de ulike delene av virksomheten på en helhetig og strukturert måte. Innledningen om selskapet, helt foran i rapporten, er såpass kort at det savnes en grundigere beskrivelse før man går i gang med årsberetning og regnskap. Dette ble også påpekt i fjor, juryen er derfor litt skuffet over at dette ikke er tatt til følge. Utfyllende informasjon om eiendomsporteføljen bidrar derimot positivt, det samme gjelder oversikten over pågående prosjekter på side 12. Her etterlyses imidlertid kvantitativ informasjon om hvordan disse bidrar til selskapets resultat. Note 5 gir imidlertid omfattende kvantitativ informasjon på segmentnivå, noe juryen gir uttelling for.

Presentasjon

Rapporten fremstår som profesjonell og ryddig. Den er gjennomgående svært velskrevet, og med hensiktsmessig bruk av avsnitt og overskrifter. Mange fine bilder bidrar også til å illustrere virksomheten. Bruken av tabeller og grafiske fremstillinger er tidvis svært bra, men dette kan likevel bli bedre. Dette gjelder både i styrets beretning og i kapittelet om samfunnsansvar. Juryen gratulerer nok en gang med en plass blant de nominerte og ønsker lykke til med neste års rapport.